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刘海星任国安委办公室副主任 曾任外交部部长助理

2018-12-17 10:16 来源:中国发展网

  刘海星任国安委办公室副主任 曾任外交部部长助理

  现场比分[摘要]清明节期间,高速公路免费的通行、景区门票福利的派送、旅行社精品线路的推送、西北旅游营销大会宝鸡专场的成功举办,极大提升了宝鸡旅游热度。  近年来,扶风县把教育扶贫作为脱贫攻坚的根本之策,积极落实教育为民、教育惠民政策,实施“教师结对帮扶贫困学生”专项行动,累计为贫困学生发放各类补助、捐助资金2029万元。

“学校不是封闭式管理,应该采取自愿的方式让家长选择,而不是变相强制要求孩子中午在学校用餐。  69岁的文大爷是陕西铜川人,以前靠打工为生。

  家住扶风县杏林镇的小雪(化名)今年和弟弟小衡同时考上了大学,家里欣喜之余高额的学费却成为一大难题。”市社保中心主任齐有智表示,在举办的三期“科长讲坛”中,市社保中心的9个科室10个科级干部,都将走上讲台,结合各自分管业务工作进行演讲,通过这种别样的互动方式,打造一支“口能说、笔能写、事能干、政治坚定、服务优良”的队伍。

  为做好革命老区的脱贫攻坚工作,帮助老区人民尽快脱贫致富,西北农林科技大学农学院张正茂教授心系革命老区人民,他代表研究团队向上安村捐赠100亩地“普冰151”小麦原种2500斤,助力百姓尽快走上小康之路。  今年5月份以来,多名经销商向宜川县公安局报案称,被延安一通讯公司业务员骗取金额不等的货款。

  早在开学之前,所长靳益民就多次召开专题会议就新学期校园安全检查进行安排,并着重要求民警切实负起责任,加强校园的安全管理能力。

  加强培训,强化系统设备保障。

    今年清明节自驾游呈现上升趋势,以家庭型、亲友型、情侣型等自驾游为主。同时为了加强城市管理执法保障,在市、县区公安机关组建城市管理执法专门机构,进一步强化公安保障城管执法力度。

    经延安市人民政府决定,小砭沟至消林村道路定于2018年9月4日上午6时起通车。

    建成:西安至铜川15分钟  目前,西安北站前往延安也有动车,但全程最快也要两个多小时,西延高铁建成后,西安前往延安的时间将大大缩短,只需要50分钟。  为了简化交通管理服务的办理流程,从今年9月1日起,我国全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验,实现全国“通检”,异地车辆年检再也不用奔波了。

    表彰这些杰出贡献人物,就是为了弘扬先进人物埋头苦干的敬业精神和创新奋进的时代精神,让先进典型的力量鼓舞人,进一步激发全市人民学习先进、热爱铜川,争当典型、奉献铜川的积极性,凝聚全市干部群众推动铜川追赶超越、转型发展的精气神,为铜川经济社会全面发展作出新的更大贡献。

  现场比分确有不愿意就餐的学生,由家长向班主任说明情况,报备包年级领导即可。

  华商记者汶威承通讯员张琳相关热词搜索:截止早上9点半,已经有二十对新人在金台区婚登处领到了属于自己的福袋。

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  刘海星任国安委办公室副主任 曾任外交部部长助理

 
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房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

2018-12-17 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

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